19世紀のロンドン、メイフェア・スクエア7番地では、ひとりの幽霊が頭を悩ませていた。誇り高き彼の野望は、自分が建てた屋敷におよそふさわしくない下宿人たちを一掃すること。おりしも、さる国の高貴なお方が妹君のお相手役を探している。スマイルズ姉妹を追いだす絶好のチャンスだ。阻むべきは、メグ・スマイルズとその新しい雇い主との“不適切な関係”だ。愚かなメグに、身のほどをわきまえさせてやらなければ。幽霊は、ある計画を実行に移した。